1、标的资产位于青岛市市南区香港中路78号。土地使用权：面积30831.9平方米。证号:鲁（2016）青岛市不动产权第0110874号，性质:出让，用途:商服(商务金融、批发零售)，使用期限至2056年8月19日。
2、标的资产于2016年9月20日取得标的地块的建设用地规划许可证，2016年9月21日取得不动产权证书，2020年11月30日取得建设工程规划许可证。
3、受让方取得交易凭证后需配合转让方在青岛市相关部门办理预告登记手续，取得预告登记手续后自行办理报建手续及承担后续投资开发，待开发投资总额达到 25%后，双方配合共同办理相关变更手续，将标的资产过户至受让方。
4、 标的资产现代建单位为青岛海诺建融置业有限公司，受让方需自行与青岛海诺建融置业有限公司协商继续履行代建或终止事宜。 
5、其他重大事项详见天恒信评报字(2026)第10071号《资产评估报告》。
6、信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式：网络竞价。如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了现场考察并全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺，自被产权中心确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，逾期不签订，转让方有权向受让方主张违约责任。
3、意向受让方须承诺，自本项目《资产交易合同》签订之日起5个工作日内将基础服务费一次性划入产权中心指定的银行账户，受让方须在《资产交易合同》生效之日起5个工作日内同意将保证金51078.66万元转为首期交易价款；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按照不低于同期贷款市场报价利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过12个月。
4、意向受让方须承诺，自出具《产权交易凭证》之日起5个工作日内凭相关交易证明和受让方主体资格证明赴转让方指定地点办理交接手续。逾期不办理的，受让方应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
5、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后，按照山东自然资源管理主管部门的规定，进行备案、预告登记，待开发投资总额达到法定转让要求时，依法办理不动产转移登记。
6、意向受让方须承诺，本次转让为按标的现状交接，受让方同意按照标的资产现有状况接收标的。意向受让方清楚并认可目标地块现状，包括但不限于目标地块建设进度、拆迁安置、超期经营性补助费等一切事宜，接受目标地块的现状，自行承担交易风险。
7、意向受让方须承诺，已充分了解项目需进行安置事宜，按转让方要求向被拆迁业主履行安置及补偿责任。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3、本项目不接受联合受让。