月星家居德州商场

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转让底价: 17,860.5万元
项目编号:SWZC231009 保证金: 5,356万元
保证金支付方式:银行转账
转让方: 山东联兴建设集团联兴房地产开发有限公司 挂牌起止日期:2023-11-22至2024-02-26
竞价开始时间:2023-11-22 08:00:00 连续报价开始时间:2024-02-27 10:00:00

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标的基本信息

项目编号 SWZC231009 监测编号
标的名称 月星家居德州商场 转让底价 17,860.5万元
挂牌日期 2023-11-22 挂牌截止日期 2024-02-26
资产评估及备案情况
中介机构 德州市价格事务所 评估基准日 2023-10-26
评估结果(万元) 17,860.5 备案单位 山东联兴建设集团有限责任公司
房产具体信息
房产证号 鲁(2020)德州市不动产权第0004620、0004621、0004622、0004623号 地址 山东省德州市德城区湖滨南大道1797号联兴兴河湾C10号楼
建筑面积(平方米) 22964.58 建筑结构 钢筋混凝土结构
建成时间 -- 用途 其他商服用地/商业服务
详细信息

该不动产位于德州市德城区湖滨南路1797号,为4层钢混结构,外立面干挂大理石,室内地面铺瓷砖,石膏板吊顶,现分割出租,内部由租户自行装修,商场内配有两部扶梯和一步直梯,中烟空调系统、消防喷淋系统、广播系统、双回路供电系统,水、电、卫、消防等配套设施齐全。商场整体由月星家居运营,处于营业状态,目前整体出租率约95%。


交易条件

挂牌开始日期 2023-11-22
挂牌公告期 20 个工作日
是否自动延牌
延牌规则 如果公告期结束时,征集到的意向受让方少于(0)个意向受让方,按照(15)个工作日为一个延长周期,最多延长(10)个周期
价款支付方式 一次支付
优先权人是否放弃优先购买权 是 (放弃或不涉及)
重大事项及其他披露内容
1、转让标的整体受让,不可拆分。
2、商场德州市德城区湖滨南路1797号,为4层商场,建筑面积总计22964.58平方米。该房产不动产证分别为鲁(2020)德州市不动产权第0004620、0004621、0004622、0004623号
3、标的房产有抵押、有租赁,转让方承诺已通知抵押权人本次转让事项,详见抵押情况说明。
4、标的房产实际情况以移交时的现状为准,所列面积等数据仅供参考。
5、以上价格为含增值税价格。
6、山东产权交易中心挂牌转让项目,均按照相关制度规则,在转让方保证提交材料真实、完整、合法、有效的基础上,经书面审核后受理,通过公开发布挂牌信息公告、登记意向受让方、组织交易、挂牌结果出具、资金结算、出具交易凭证等一系列规范程序完成。任何机构和个人不得利用山东产权交易中心出具的挂牌公告、结果通知书或交易凭证等内容,作为发行理财产品、募集资金或其他用途的凭证或依据,不得假借山东产权交易中心名义为其发行融资产品或行为进行虚假宣传
与转让相关的其他条件
意向受让方须承诺,同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须承诺,在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》,自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内,一次性将全部交易价款支付至山东产权交易中心指定账户。
2、意向受让方须承诺,按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续,转让方给予必要协助和配合。转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费,由双方依据法律规定各自承担。
3、意向受让方须承诺,已熟知转让标的的现场情况,对转让标的的现状没有异议。意向受让方应在挂牌期限内自行踏勘现场,联系人:付先生 18905346869。
4、意向受让方须承诺,在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解,一经递交受让申请并交纳交易保证金后,即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序,完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容,并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果;成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的,否则将视为违约;非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。
处置方案
组织交易方式 动态报价
受让资格及审核方式
是否需要登记审核
受让方资格条件
本项目不接受联合体受让。
是否允许联合受让
是否允许网上报名 允许
保证金交纳规则
收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为5,356万元。
交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)
保证事项 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》,并按规定交纳交易费用。

转让方基本情况

转让方名称 山东联兴建设集团联兴房地产开发有限公司
转让方基本情况 注册地(住所) 德州市德城区新湖南路59号
法定代表人 车炳涛 注册资本 6,000万(元)
企业类型 有限责任公司
内部决策情况 联系方式

联系方式

交易机构联系人 王女士 交易机构联系电话 0531-81272777
交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 peym@sdcqjy.com
看货联系人 付先生 看货联系电话 18905346869

补充披露信息

暂无补充披露信息