1、山东鲁创项目管理有限公司行使优先购买权的股东须在挂牌期间向山东产权交易中心递交受让申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为老股东参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件，老股东未履行上述程序，不满足同等条件。
2、截至评估基准日2020年9月30日，标的企业注册资本300万元，实收资本0万元。其中，菏泽市国有资本投资控股集团有限公司认缴出资153万元，占注册资本的51%；自然人股东潘凤银认缴出资147万元，占注册资本的49%。
3、根据转让方菏泽市国有资本投资控股集团有限公司与自然人股东潘凤银2020年4月21日签署的《合作协议书》以及2020年4月24日山东鲁创项目管理有限公司股东会决议，山东鲁创项目管理有限公司2020年5月1日之前累积利润形成的净资产由股东潘凤银独享。评估后山东鲁创项目管理有限公司净资产为54.07万元，其中，自然人股东潘凤银独享50.320421万元。
4、其他重大事项详见江天审字[2020]243号、鲁中慧会审字[2020]110号《审计报告》及鲁中慧评字[2020]第239号《资产评估报告》。

1、意向受让方须承诺，受让产权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债，履行标的企业已签订的全部合同。
2、意向受让方须承诺，标的企业自评估基准日至工商变更登记日期间产生的盈利由原股东按股权比例享有，亏损由标的企业承担。
3、意向受让方须承诺，产权交易价款受让方应在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内支付到山东产权交易中心指定账户。
4、意向受让方须承诺，受让股权后同意新老股东按照公司章程继续履行出资义务。
5、意向受让方须承诺，本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及交易标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承担受让交易标的所带来的一切风险和后果。非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内外企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、本项目不接受联合体受让。