1、该楼位于青岛市崂山区香港东路195号5号楼，整栋大厦共11层，总建筑面积16361.51平方米。标的房产位于第5层501-1室，面积约为203.54平方米。地理位置优越，周边商业成熟，交通便捷度高，环境质量好。按照房屋现状出租，出租用途为办公使用，不准改变房屋主体结构，出租方不承担任何改造费用。
2、出租标的年租金为最终成交价（含税价）。租期3年，租期自2026年10月1日至2029年9月30日，免租期一个月。租期内单位租金标准一致，保持不变，租赁押金支付至转让方指定账户，费用为34669.65元，到期后经出租方验收无问题后无息返还。
3、挂牌及成交价格为含税价格，租金支付方式为按半年度支付，首期租金（扣除一个月免租期）需通过产权交易中心结算。承租方应当在第二期开始前十个工作日内向出租方一次性足额支付半年租金。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向承租方须承诺，根据山东产权交易中心网站公示《国有企业租赁业务收费标准》文件中的收费比例交纳服务费。
2、意向承租方须承诺，需签署《安全管理协议》。（承租方应按山东产权交易中心《企业租赁业务操作规则》与出租方签署《租赁交易合同》，并按规定交纳交易费用。）

1、意向受让方须为依法设立的法人组织、其他经济组织或个人，且无行政处罚信息，未列入经营异常名录，未列入严重违法失信名单（以在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询为准）。
2、本项目不接受联合体承租。