山东路文建筑材料有限公司100%国有产权及1002.07万元债权
围观数：602| 转让底价： 1,006.24万元 | |
| 项目编号：SDZR210124 | 保证金： 300万元 |
| 保证金支付方式：银行转账 | |
| 转让方： 济南章丘城市更新建设发展有限公司 | 挂牌起止日期：2021-10-27至2021-11-23 |
转让方承诺
标的企业基本情况
| 标的企业 基本情况 |
标的企业名称 | 山东路文建筑材料有限公司 | ||
| 注册地（住所） | 山东省济南市章丘区文祖街道章莱路99号 | 所在地区 | 山东省 - 济南市 | |
| 法定代表人 | 张淑哲 | 成立日期 | 2021-05-24 | |
| 注册资本 | 300万（人民币） | 企业类型 | 有限责任公司 | |
| 经营范围 | 一般项目：建筑装饰材料销售；机械设备租赁；五金产品批发；服装服饰零售；涂料销售（不含危险化学品）；建筑物清洁服务；建筑防水卷材产品制造；家用电器销售；轻质建筑材料销售；日用百货销售；建筑工程用机械销售；金属材料销售；劳务服务（不含劳务派遣）；石灰和石膏销售；非金属矿及制品销售；建筑用钢筋产品销售；五金产品零售；日用品销售；建筑材料销售；集贸市场管理服务；建筑工程机械与设备租赁；普通机械设备安装服务；建筑防水卷材产品销售；水泥制品销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | 职工人数 | -- | |
| 内部审议情况 | 股东会决议 | 债权金额（万元） | 1,002.07 | |
| 评估价（万元） | 4.17 | |||
| 标的企业 股权结构 |
序号 | 股东名称 | 持股比例（%） | 持股数量（股） |
| 1 | 济南章丘城市更新建设发展有限公司 | 100 | 3000000 | |
| 主要财务指标（万元） | 以下数据出自年度审计 | |||
| 业务无法提供 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| -- | -- | -- | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| -- | -- | -- | ||
| 审计机构 | 业务无法提供 | 以下数据出自基准日 审计报告 | ||
| 2021-08-31 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 999.92 | 1,002.07 | -2.15 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 0 | -2.15 | -2.15 | ||
| 审计机构 | 山东中坤会计师事务所（普通合伙） | |||
| 以下数据出自近期财务报表 | ||||
| 2021-08-31 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 915.6 | 919.41 | -3.81 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 0 | -3.81 | -3.81 | ||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 山东坤元资产评估房地产土地估价有限公司 | ||
| 核准（备案）机构 | 济南市章丘区财政局 | |||
| 核准（备案）日期 | 2021-10-12 | |||
| 评估基准日 | 2021-07-31 | |||
| 资产评估结果（万元） | 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |
| 资产总计 | 999.92 | 1,006.24 | ||
| 负债总计 | 1,002.07 | 1,002.07 | ||
| 净资产 | -2.15 | 4.17 | ||
| 转让标的对应评估值（万元） | 4.17 | |||
| 律师事务所 | 北京大成（济南）律师事务所 | |||
| 其他披露事项 | 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
| 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） | |||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | |||
| 重大事项及其他披露内容 |
1.本项目挂牌价格1006.24万元，其中标的企业100%国有产权挂牌价格为4.17万元，转让方享有对标的企业的国有债权挂牌价格1002.07万元。 2.截至评估基准日，标的企业注册资本300万元，实收资本为0。 3.其他重大事项详见山东中坤会计师事务所（普通合伙）中坤审字[2021]第037号《审计报告》及山东坤元资产评估房地产土地估价有限公司鲁坤评报字（2021）第38号《资产评估报告》。 |
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转让方基本情况
| 转让方名称 | 济南章丘城市更新建设发展有限公司 | |||
| 转让方基本情况 | 注册地（住所） | 山东省济南市章丘区双山街道民泰路49号二楼203-2 | ||
| 法定代表人 | 辛建广 | 注册资本 | 2000万（人民币） | |
| 企业类型 | 有限责任公司 | |||
| 持有产（股）权比例 | 100% | 拟转让产（股）权比例 | 100% | |
| 产权转让行为 批准情况 |
国资监管机构 | 区县级财政部门或金融办监管 | ||
| 监管机构属地 | 山东省 济南市 章丘市 | |||
| 国家出资企业或主管部门名称 | 济南市章丘区财政局 | |||
| 批准单位名称 | 济南市章丘区财政局 | 批准文件名称/决议名称 | 关于山东路文建筑材料有限公司产权转让及挂牌交易的批复 | |
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 转让底价 | 1,006.24万元 | ||
| 价款支付方式 | 一次支付 | |||
| 与转让相关的其他条件 |
1.意向受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有债权债务及或有负债，履行标的企业已签订的全部合同。 2.意向受让方须承诺，受让股权后按照章程约定继续履行出资义务。 3.意向受让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为已完成对标的企业的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的企业现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序；受让方将不会以不了解标的企业现状、瑕疵等为由拒付交易价款、放弃受让或退还挂牌标的，否则受让方应承担由此带来的全部经济责任与风险。 |
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| 受让方资格条件 |
1.意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人。 2.意向受让方须具有良好的财务状况和商业信誉。 3. 本项目不接受联合体受让。 4.意向受让方为有效存续2年以上的境内企业法人且注册资本不低于5000万元的，同等条件下优先。 |
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| 是否允许联合受让 | 不允许 | |||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||
| 保证金详情 | 交纳金额（万元） | 300 | 保证金交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准） |
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