威海祥安旅游服务有限公司100%国有产权及债权

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转让底价: 30,096.023369万元
项目编号:SDZR220049 保证金: 9,000万元
保证金支付方式:银行转账
转让方: 威海广安城市建设投资有限公司 挂牌起止日期:2022-06-27至2022-07-22

转让方承诺

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经批准,我单位申请将所持有的威海祥安旅游服务有限公司100%国有产权及债权在贵中心交易 ,现委托合作伙伴单位 威海市顺迪投资有限公司 提交申请 。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、我方转让的产权权属清晰,对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策;

3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务;

5、我方自山东产权交易中心确定项目受让方的次日起3个工作日内与受让方签订《产权交易合同》,逾期不签订,受让方有权向我方主张缔约过失责任;

6、我方遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》,如我方违反本承诺书的相关内容,我方同意以交易保证金的同等数额向守约方承担违约责任,以及缔约过失责任赔偿金。保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的,利益受损方有权向我方进行追偿。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

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标的企业基本情况

标的企业
基本情况
标的企业名称 威海祥安旅游服务有限公司
注册地(住所) 山东省威海市经济技术开发区海瞳路-28号-502(自主申报) 所在地区 山东省 - 威海市
法定代表人 宋博 成立日期 2019-12-16
注册资本 5000万(人民币) 企业类型 有限责任公司
经营范围 旅游项目开发;境内旅游;旅游景区管理服务;物业管理;物业服务;酒店管理;自有房屋租赁;停车场服务;汽车租赁;组织策划文化艺术交流活动;会议服务;礼仪庆典服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) 职工人数 --
内部审议情况 其他类型 债权金额(万元)
评估价(万元) 6,000.46
标的企业
股权结构
序号 股东名称 持股比例(%) 持股数量(股)
1 威海广安城市建设投资有限公司 100 50000000
主要财务指标(万元) 以下数据出自年度审计
2021 资产总额 负债总额 所有者权益
27,934.53 22,935.35 4,999.18
营业收入 利润总额 净利润
0 -0.74 -0.74
审计机构 山东志诚会计师事务所有限公司
以下数据出自基准日 审计报告
2022-03-31 资产总额 负债总额 所有者权益
28,843.54 23,859.9 4,983.64
营业收入 利润总额 净利润
0 -15.54 -15.54
审计机构 山东志诚会计师事务所有限公司
以下数据出自近期财务报表
2022-03-31 资产总额 负债总额 所有者权益
28,843.54 23,859.9 4,983.64
营业收入 利润总额 净利润
0 -15.54 -15.54
资产评估情况 评估机构 山东信源土地房地产资产评估咨询有限公司
核准(备案)机构 威海经济技术开发区国有资产管理办公室
核准(备案)日期 2022-05-24
评估基准日 2022-03-31
资产评估结果(万元) 评估项目 账面价值 评估价值
资产总计 28,843.54 29,860.36
负债总计 23,859.9 23,859.9
净资产 4,983.64 6,000.46
转让标的对应评估值(万元) 6,000.46
律师事务所
其他披露事项 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移
标的企业原股东是否放弃优先受让权 是(放弃或不涉及)
企业管理层是否参与受让
重大事项及其他披露内容
1、本项目合计挂牌价格为30096.023369万元,其中标的企业100%国有产权的挂牌价格为6000.46万元,转让方享有的对标的企业债权本金及利息的挂牌价格为24095.563369万元(截至评估基准日2022年3月31日,转让方享有的对标的企业的债权为9011.227万元。评估基准日后因标的企业经营需要,转让方分别于2022年4月27日新增对标的企业的债权15000万元,于2022年4月28日新增对标的企业的债权84.336369万元)。
2、其他重大事项详见志诚审字[2022]第1E0007号《审计报告》及鲁信源评报字(2022)第011号《资产评估报告》。

转让方基本情况

转让方名称 威海广安城市建设投资有限公司
转让方基本情况 注册地(住所) 山东省威海市经济技术开发区海瞳路-28号-504(自主申报)
法定代表人 王维利 注册资本 20776万(人民币)
企业类型 有限责任公司
持有产(股)权比例 100% 拟转让产(股)权比例 100%
产权转让行为
批准情况
国资监管机构 区县级国资委监管
监管机构属地 山东省 威海市 市辖区
国家出资企业或主管部门名称 威海广安城市建设投资有限公司
批准单位名称 威海广安城市建设投资有限公司 批准文件名称/决议名称 威海广安城市建设投资有限公司总经理办公会会议纪要

交易条件与受让方资格条件

交易条件 转让底价 30,096.023369万元
价款支付方式 一次支付
与转让相关的其他条件
1、意向受让方须承诺,受让产权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债,履行标的企业已签订的全部合同。
2、意向受让方须承诺,本项目公告期即为尽职调查期,意向受让方通过资格确认后(或递交保证金后),即视为已完成对标的企业的全部尽职调查,完全认可本次挂牌所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容,已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的企业现状及瑕疵,自愿全面履行交易程序;受让方将不会以不了解标的企业现状、瑕疵等为由拒付交易价款、放弃受让或退还挂牌标的,否则受让方应承担由此带来的全部经济责任与风险。
3、意向受让方须承诺,本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的,交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产,不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。
受让方资格条件
1、意向受让方须为依法设立并有效续存的境内企业法人。
2、意向受让方须具有良好的商业信誉和支付能力。
3、本项目不接受联合体受让。
是否允许联合受让 不允许
保证金设定 是否交纳保证金
保证金详情 交纳金额(万元) 9,000 保证金交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)

信息公告期及联系方式

信息公告期 信息公告期 20 个工作日 交易方式 网络竞价
挂牌期满后,如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌
权重报价或招投标实施方案主要内容
联系方式 交易机构联系人 徐女士 交易机构联系电话 0531-81272777
交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 peym@sdcqjy.com

补充披露信息

暂无补充披露信息

附件材料

提示:项目无相关材料。