转让方承诺
标的企业基本情况
| 标的企业 基本情况 |
标的企业名称 | 临沂菜润家农业科技发展有限公司 | ||
| 注册地(住所) | 山东省临沂市经济开发区芝麻墩沂河路101号 | 所在地区 | 山东省 - 临沂市 | |
| 法定代表人 | 范维晓 | 成立日期 | 2018-09-28 | |
| 注册资本 | 1000万(人民币) | 企业类型 | 有限责任公司 | |
| 经营范围 | 许可项目:食品销售;食品互联网销售;调味品生产;道路货物运输(不含危险货物)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:水生植物种植;蔬菜种植;谷物种植;水果种植;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;外卖递送服务;食用农产品批发;食用农产品零售;食用农产品初加工;初级农产品收购;新鲜蔬菜批发;新鲜蔬菜零售;新鲜水果零售;新鲜水果批发;互联网销售(除销售需要许可的商品);水产品批发;水产品零售;鲜肉零售;鲜肉批发;鲜蛋批发;鲜蛋零售;未经加工的坚果、干果销售;食品添加剂销售;日用品销售;塑料制品销售;金属制日用品制造;金属制品销售;办公用品销售;文具用品批发;体育用品及器材批发;文具用品零售;纸制品销售;文化用品设备出租;体育用品及器材零售;日用品批发;厨具卫具及日用杂品批发;货物进出口;五金产品零售;家用电器销售;餐饮管理;日用杂品销售;日用百货销售;化妆品零售。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动) | 职工人数 | 2人 | |
| 内部审议情况 | 债权金额(万元) | |||
| 评估价(万元) | 95.760471 | |||
| 标的企业 股权结构 |
序号 | 股东名称 | 持股比例(%) | 持股数量(股) |
| 1 | 山东沂蒙优质农产品有限公司 | 35 | 3500000 | |
| 2 | 山东味而美餐饮管理有限责任公司 | 33 | 3300000 | |
| 3 | 临沂德康农业科技有限公司 | 32 | 3200000 | |
| 主要财务指标(万元) | 以下数据出自年度审计 | |||
| 2024 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 1,244.801157 | 958.361231 | 286.439926 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 2,924.127541 | -23.971171 | -24.587498 | ||
| 审计机构 | 山东大宇会计师事务所有限公司 | 以下数据出自基准日 审计报告 | ||
| 2025-09-30 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 1,173.634363 | 914.126911 | 259.507452 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 204.166289 | -26.930013 | -26.932474 | ||
| 审计机构 | 山东大宇会计师事务所有限公司 | |||
| 以下数据出自近期财务报表 | ||||
| 2026-08-31 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 1,066.360514 | 911.175884 | 155.18463 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 0.622294 | -24.420993 | -24.420993 | ||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 山东大宇房地产资产评估测绘有限公司 | ||
| 核准(备案)机构 | 临沂农业发展集团有限公司 | |||
| 核准(备案)日期 | 2026-01-14 | |||
| 评估基准日 | 2025-09-30 | |||
| 资产评估结果(万元) | 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |
| 资产总计 | 1,173.634363 | 1,187.728256 | ||
| 负债总计 | 914.126911 | 914.126911 | ||
| 净资产 | 259.507452 | 273.601345 | ||
| 转让标的对应评估值(万元) | 95.760471 | |||
| 律师事务所 | ||||
| 其他披露事项 | 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
| 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 否(不放弃) | |||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | |||
| 重大事项及其他披露内容 |
1.截至评估基准日2025年9月30日,标的企业注册资本1000万元,实收资本0万元。其中,山东沂蒙优质农产品有限公司认缴出资350万元,实缴出资0万元。 2.根据《公司法》规定,标的企业其他股东在同等条件下有优先购买权。本项目转让方要求优先购买权人只能以场内行权方式行使优先购买权,优先购买权人应在交易项目信息披露公告期间到产权中心办理受让登记手续,并按规定交纳交易保证金,同意按照产权中心相关交易规则及信息披露要求行使优先购买权,就非优先购买权人意向受让方的报价即时行权,未即时行权的,视为放弃行使优先购买权。 3.其他重大事项详见山东大宇会计师事务所有限公司出具的鲁大宇会审字[2026]021号《审计报告书》及山东大宇房地产资产评估测绘有限公司出具的鲁大宇评报字[2026]016号《资产评估报告》。 |
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转让方基本情况
| 转让方名称 | 山东沂蒙优质农产品有限公司 | |||
| 转让方基本情况 | 注册地(住所) | 山东省临沂市沂河新区芝麻墩街道沂河路101号 | ||
| 法定代表人 | 徐鲁科 | 注册资本 | 26788.41万元 | |
| 企业类型 | 有限责任公司 | |||
| 持有产(股)权比例 | 35% | 拟转让产(股)权比例 | 35% | |
| 产权转让行为 批准情况 |
国资监管机构 | 地市级国资委监管 | ||
| 监管机构属地 | 山东省 临沂市 | |||
| 国家出资企业或主管部门名称 | 临沂城市建设投资集团有限公司 | |||
| 批准单位名称 | 临沂农业发展集团有限公司 | 批准文件名称/决议名称 | 关于同意退出临沂莱润家农业科技发展有限公司、平邑县食安农业发展有限公司股权的批复 | |
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 转让底价 | 95.760471万元 | ||
| 价款支付方式 | 一次支付 价款支付要求:一次性付款 | |||
| 与转让相关的其他条件 |
1.意向受让方须承诺,自被确定为受让方次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将基础服务费和首期交易价款一次性支付至山东产权交易中心指定账户。 2.意向受让方须承诺,在受让国有股权后标的企业继续承接原有的债务及或有负债,履行标的企业已签订的全部合同及协议。 3.意向受让方须承诺,受让标的企业35%国有股权后,承接履行转让方未实缴出资义务。如受让方违反实缴出资义务,导致转让方被标的企业、标的企业其他股东、标的企业债权人及其他第三方追究违约或赔偿责任的,受让方应向该等主体直接承担相应的违约及赔偿责任,转让方不再对35%国有股权的未实缴出资部分承担连带及补充责任。若转让方承担相应违约及赔偿责任的(包括不限于经济损失、商誉损失等),有权向受让方足额追偿。 4.意向受让方须承诺,本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的,交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产,不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 5.意向受让方须承诺,本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期,意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后,即视为其已完成对标的企业的全部尽职调查,完全认可本次挂牌所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容,已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的企业现状及瑕疵,自愿全面履行交易程序;受让方将不会以不了解标的企业现状、瑕疵等为由拒付交易价款、放弃受让或退还挂牌标的,否则受让方应承担由此带来的全部经济责任与风险。 |
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| 受让方资格条件 |
1.意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.本项目不接受联合体受让。 |
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| 是否允许联合受让 | 不允许 | |||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||
| 保证金详情 | 交纳金额(万元) | 20 | 保证金交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) |
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