1、标的资产为中国建设银行股份有限公司东营分行本部原营业办公用房及院落。房产为钢混结构，建成于1997年05月，用途为办公、综合，证载建筑面积共计7532.60m²。标的资产分为两套不动产权证书：一是东营区西二路508号1幢，证载建筑面积1551.00m²，证载权利人为中国建设银行股份有限公司东营分行。二是东营区西二路508号2幢，证载建筑面积5981.60m²，证载权利人为中国建设银行股份有限公司东营分行。                             
2、标的资产包含西门前广场和东门院落，停车位若干，所有车位未办理产权证书。
3、标的房产无抵押、权属清晰，标的房产实际情况以移交时的现状为准，转让方对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，转让方和交易所不承担任何质量保证责任。
4、标的房产目前处于自用状态，需租赁新营业办公用房后腾房过户，腾房时间预计在2026年12月。意向受让方缴付保证金即视同已对转让方所涉资产信息及腾房时间等现状全部知悉且无异议。
5、转让方承诺协助受让方办理过户，受让方须自行承担无法过户的风险。
6、意向受让方应在挂牌期限内参加现场踏勘对标的资产进行全面了解，并在挂牌公告期满前签署《现场踏勘确认书》（详见附件），《现场踏勘确认书》将作为报名时的必要文件。踏勘须提前预约，标的资产查看联系人：曲经理，联系电话：15552735607。
7、其他重大事项详见鲁立德信房评报字[2025]第J-175号、鲁立德信房评报字[2025]第J-176号《资产评估报告》。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺，按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，自行承担无法过户的风险，转让方给予必要的协助和配合。转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费，由双方依据法律规定各自承担。
3、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后10个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，受让方将首付30%交易价款支付至山东产权交易中心指定账户。
4、鉴于标的房产目前还在使用，需要转让成功后才能租赁新营业办公用房，意向受让方须承诺剩余70%交易价款待腾房过户时缴纳（未腾房期间不支付利息，具体支付方式按资产交易合同执行），最长不超过一年。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、本标的资产不允许联合受让。