1、房屋所在土地的取得方式为划拨，受让方须承担交易额1%的土地出让金。
2、住房为省高院宿舍，坐落于历下区核心地段，位置优越；物业正规，绿化好，人文素质高；小区内部宽敞，生活舒适;配套齐全，交通方便。 
3、转让标的已出租，租赁期限为2023-04-21至2026-04-20，租户以租赁合同未到期且对房屋进行装修，拒不配合腾房及解除租赁合同，目前正在协商沟通办理解除租赁事宜。  
4、转让标的证载权利人为个人，均同意配合办理交易手续且已办理委托公证。
5、交易过程中所涉及的税费由转让方和受让方按国家法律法规相关规定各自承担。
6、标的房屋实际情况以移交时的现状为准，所列面积仅供参考。 
7、其他重大事项详见 《房地产估价报告》（鲁卓估字第20250526-1号）。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺，受让标的后，按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合。 
3、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。
4、意向受让方须承诺，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款支付至山东产权交易中心指定账户。

1、意向受让方须为依法设立的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 
3、意向受让方须符合济南市购房政策规定的购房人资格。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。
4、本项目不接受联合体受让。