1、项目位于淄博市张店区人民西路66号七层，房屋建筑面积约630平方米,目前为租赁状态，新签租户于2026年12月1日起租。大厦为1998年投资启用的综合性办公楼，整栋大厦共15层，总建筑面积11037.63平方米。周边基础设施完善，交通便利。按照房屋现状出租，出租用途为办公使用，不准改变房屋主体结构，出租方不承担任何改造费用。需签署《安全管理协议》
2、行使优先权的承租方须在挂牌期间向山东产权交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为现承租方参与该项目行使优先权同等条件的程序条件，若现承租方未履行上述程序的，视为放弃承租。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、出租标的年租金为最终成交价（含税价）。租期3年，租期自2026年12月1日至2029年11月30日。租期内单位租金标准一致，保持不变，无免租期。
2、挂牌及成交价格为含税价格，租金支付方式为按年度支付，首个年租金需通过产权交易中心结算。承租方应当在第二年度开始前十个工作日内向出租方一次性足额支付年租金。
3、承租方需与物业管理单位淄博市齐泰物业发展有限公司同步签署物业服务管理协议，费用标准为0.25元/天/平方米，年费用合计57487.50元，服务期限及支付方式与租赁合同一致。
4、意向承租方须承诺，根据山东产权交易中心网站公示《国有企业租赁业务收费标准》文件中的收费比例交纳服务费。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人，且无行政处罚信息，未列入经营异常名录，未列入严重违法失信名单（以在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询为准）。
2、本项目不接受联合体承租。