1.转让标的整体转让，不予拆分。
2.标的实际情况以移交时的现状为准，所列信息仅供参考，转让方不承担任何质量保证责任。
3.因地上建筑物破损，局部已拆除与房产证面积存在差异，可能造成产权转移办理过程较为复杂。
4.本次挂牌价为不含增值税价，受让方需承担增值税税金，转让方在收到全部价款及增值税税金后向受让方开具5%的增值税专用发票。
5.其他事项详见华亚正信评报字【2025】第B11-0028号《资产评估报告》。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1.意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2.意向受让方须承诺，转让标的权属变更登记过程中所涉及的土地增值税、契税、印花税、企业所得税等交易税费按转让标的所在地房产交易规定执行，由双方依据法律规定各自承担，凡国家没有明确规定的房产交易税费由受让方承担。
3.意向受让方须承诺，在被确定为受让方后10个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。

1意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.本项目不接受联合体受让。