1、转让标的整体受让，不可拆分。
2、本转让标的包括一宗土地使用权、五座房屋及树木。土地用途为工业用地，权属证号为鲁（2022）海阳市不动产权第0004848号，总面积为14898.6㎡。标的房屋建筑物总面积为10467.33㎡，房屋类型为工业用房，证号为鲁（2022）海阳市不动产权第0004883号、鲁（2022）海阳市不动产权第0004876号、鲁（2022）海阳市不动产权第0004875号、鲁（2022）海阳市不动产权第0004890号、鲁（2022）海阳市不动产权第0004889号。
3、转让标的上部分存在租赁，有关租赁的详细情况可查阅《租赁合同》。
4、其他重大事项详见山东中创评字（2023）第J198号资产评估报告。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须承诺，自被确定为受让方次日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，并在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内一次性将全部交易价款支付至山东产权交易中心指定账户。
2、意向受让方须承诺，自行承担因不可抗力造成转让标的无法过户的风险。 
3、意向受让方须承诺，同意并接受转让方按照标的资产的实际状态进行交易和交付。
4、意向受让方须承诺，同意本标的资产办理包括但不限于不动产变更登记等后续事宜所产生的相关税、费由交易双方按照国家有关规定各自承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。
5、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后，自行与承租方协商《租赁合同》的履行事宜，资产交割过程中与承租人产生的任何纠纷，转让方及交易中心不承担任何责任。
6、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

本项目不接受联合体受让。