山东京东农贸发展有限公司20%股权

转让方承诺

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经批准，我单位申请将所持有的山东京东农贸发展有限公司20%股权在贵中心交易，现委托合作伙伴单位鲁银投资集团股份有限公司提交申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；

5、我方自山东产权交易中心确定项目受让方的次日起3个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张缔约过失责任；

6、我方遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》，如我方违反本承诺书的相关内容，我方同意以交易保证金的同等数额向守约方承担违约责任，以及缔约过失责任赔偿金。保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向我方进行追偿。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

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标的企业基本情况

标的企业基本情况	标的企业名称	山东京东农贸发展有限公司
	注册地（住所）	山东省济南市历下区文化东路59号山东省盐业集团有限公司办公楼8层	所在地区	山东省 - 济南市
	法定代表人	冯兵	成立日期	2015-09-15
	注册资本	贰仟万元整	企业类型	有限责任公司
	经营范围	一般项目：谷物销售；农副产品销售；食用农产品批发；食用农产品零售；服装服饰零售；日用百货销售；家用电器销售；日用家电零售；电子产品销售；针纺织品销售；日用口罩（非医用）销售；劳动保护用品销售；母婴用品销售；国内贸易代理；贸易经纪；数据处理和存储支持服务；信息系统运行维护服务；信息技术咨询服务；信息系统集成服务；软件开发；装卸搬运；国内货物运输代理；文具用品零售；文具用品批发；办公用品销售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；汽车租赁；非居住房地产租赁；销售代理；劳务服务（不含劳务派遣）；办公设备销售；办公设备耗材销售；采购代理服务；政府采购代理服务；第二类医疗器械销售；卫生用品和一次性使用医疗用品销售；个人卫生用品销售；化妆品零售；消毒剂销售（不含危险化学品）；日用化学产品销售；厨具卫具及日用杂品零售；五金产品零售；消防器材销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：食品经营；食品互联网销售；酒类经营；道路货物运输（不含危险货物）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）	职工人数	30人
	内部审议情况	股东会决议	债权金额（万元）
	评估价（万元）	183.06
标的企业股权结构	序号	股东名称	持股比例（%）	持股数量（股）
	1	北京京东世纪贸易有限公司	49	9800000
	2	济南亚派商贸有限公司	31	6200000
	3	山东省鲁盐集团有限公司	20	4000000
主要财务指标（万元）	以下数据出自年度审计
	2019	资产总额	负债总额	所有者权益
		1,372.94	395.45	977.49
		营业收入	利润总额	净利润
		1,003.22	-285.35	-285.35
	审计机构	山东新永信有限责任会计师事务所
	以下数据出自基准日审计报告
	2020-07-31	资产总额	负债总额	所有者权益
		1,046.63	258.03	788.6
		营业收入	利润总额	净利润
		793.7	-188.89	-188.89
	审计机构	山东新永信有限责任会计师事务所
	以下数据出自近期财务报表
	2020-12-31	资产总额	负债总额	所有者权益
		1,211.82	516.21	695.61
		营业收入	利润总额	净利润
		1,402.58	-225.9	-225.9
资产评估情况	评估机构	山东立恒永信土地房地产资产评估有限公司
	核准（备案）机构	山东国惠投资有限公司
	核准（备案）日期	2020-11-19
	评估基准日	2020-07-31
	资产评估结果（万元）	评估项目	账面价值	评估价值
		资产总计	1,046.63	1,173.32
		负债总计	258.03	258.03
		净资产	788.6	915.29
	转让标的对应评估值（万元）	183.06
	律师事务所	山东齐鲁律师事务所
其他披露事项	是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移	否
	标的企业原股东是否放弃优先受让权	是（放弃或不涉及）
	企业管理层是否参与受让	否
	重大事项及其他披露内容	重大事项见鲁新永信审字[2020]第097号《审计报告》及鲁东永评报字[2020]第Y035号《资产评估报告》

转让方基本情况

转让方名称	山东省鲁盐集团有限公司
转让方基本情况	注册地（住所）	山东省济南市历下区二环东路5001号和瑞中心A栋楼12层
	法定代表人	赵希玉	注册资本	壹亿零叁万肆仟元整
	企业类型	有限责任公司
	持有产（股）权比例	20%	拟转让产（股）权比例	20%
产权转让行为批准情况	国资监管机构	省（直辖市、自治区）级国资委监管
	监管机构属地	山东省
	国家出资企业或主管部门名称	山东国惠投资有限公司
	批准单位名称	山东国惠投资有限公司	批准文件名称/决议名称	山东国惠投资有限公司关于山东京东农贸发展有限公司股权转让的批复

交易条件与受让方资格条件

交易条件	转让底价	183.06万元
	价款支付方式	一次支付价款支付要求：一次性支付
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债。 2、意向受让方须承诺，标的企业自评估基准日至工商变更登记日期间产生的盈利由原股东按股权比例享有，亏损由标的企业承担。 3、意向受让方须承诺，本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及交易标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承担受让交易标的所带来的一切风险和后果。非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
受让方资格条件		1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 3、本项目接受联合体受让。
是否允许联合受让		允许
保证金设定	是否交纳保证金	是
保证金详情	交纳金额（万元）	50	保证金交纳截止时间要求	挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）

信息公告期及联系方式

信息公告期	信息公告期	20 个工作日	交易方式	网络竞价
	挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌	是
	延牌规则	如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（20）个工作日为一个延长周期，最多延长（1）个周期
	权重报价或招投标实施方案主要内容
联系方式	交易机构联系人	裴女士	交易机构联系电话	0531-81272777
联系方式	交易机构联系传真		交易机构联系邮箱	peym@sdcqjy.com

补充披露信息

暂无补充披露信息

附件材料

提示：项目无相关材料。

转让底价： 183.06万元
项目编号：SZZR210006	保证金： 50万元
保证金支付方式：银行转账
转让方：山东省鲁盐集团有限公司	挂牌起止日期：2021-01-27至2021-02-26