青岛水发实业有限公司30%股权
围观数：1335| 转让底价： 3,896.43万元 | |
| 项目编号：SZZR210079 | 保证金： 380.5万元 |
| 保证金支付方式：银行转账 | |
| 转让方： 水发生态产业集团有限公司 | 挂牌起止日期：2021-08-27至2021-09-24 |
转让方承诺
标的企业基本情况
| 标的企业 基本情况 |
标的企业名称 | 青岛水发实业有限公司 | ||
| 注册地（住所） | 山东省青岛市崂山区株洲路187-1号崂山智慧产业园7栋15楼 | 所在地区 | 山东省 - 青岛市 | |
| 法定代表人 | 李铭辉 | 成立日期 | 2016-10-18 | |
| 注册资本 | 10000万（人民币） | 企业类型 | 有限责任公司 | |
| 经营范围 | 水库管理，调水、引水管理，水利发电，自来水的生产和供应（依据卫生部门核发的饮用水供水单位卫生许可开展经营活动），污水处理及其再生利用，海水淡化处理，雨水的收集、处理、利用，固体废料和污泥处理（不含危险废物），水利和港口工程建设（不含爆破），国内水上货物运输，房地产开发，物业管理，旅游景区开发与管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） | 职工人数 | 14人 | |
| 内部审议情况 | 股东会决议 | 债权金额（万元） | ||
| 评估价（万元） | 3,805.104 | |||
| 标的企业 股权结构 |
序号 | 股东名称 | 持股比例（%） | 持股数量（股） |
| 1 | 水发民生产业投资集团有限公司 | 50 | 50000000 | |
| 2 | 水发生态产业集团有限公司 | 30 | 30000000 | |
| 3 | 山东众成地产集团有限公司 | 20 | 20000000 | |
| 主要财务指标（万元） | 以下数据出自年度审计 | |||
| 2020 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 19,028.17 | 8,066.97 | 10,961.2 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 0 | 1,574.53 | 1,574.53 | ||
| 审计机构 | 济南拓达会计师事务所 | 以下数据出自基准日 审计报告 | ||
| 2021-05-31 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 15,181.17 | 3,893.05 | 11,288.12 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 0 | 326.91 | 326.91 | ||
| 审计机构 | 济南拓达会计师事务所 | |||
| 以下数据出自近期财务报表 | ||||
| 2021-07-31 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 15,471.53 | 3,983.72 | 11,433.81 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 0 | 217.56 | 217.56 | ||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 山东瑞华资产评估有限公司 | ||
| 核准（备案）机构 | 水发集团有限公司 | |||
| 核准（备案）日期 | 2021-08-18 | |||
| 评估基准日 | 2021-05-31 | |||
| 资产评估结果（万元） | 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |
| 资产总计 | 15,181.17 | 16,576.74 | ||
| 负债总计 | 3,893.05 | 3,893.05 | ||
| 净资产 | 11,288.11 | 12,683.68 | ||
| 转让标的对应评估值（万元） | 3,805.104 | |||
| 律师事务所 | ||||
| 其他披露事项 | 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 否 | ||
| 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） | |||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | |||
| 重大事项及其他披露内容 |
1、其他重大事项详见鲁瑞华评报字(2021)第0538号《资产评估报告书》和济拓达专审字（2021）第2-1262号《审计报告书》。 |
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转让方基本情况
| 转让方名称 | 水发生态产业集团有限公司 | |||
| 转让方基本情况 | 注册地（住所） | 山东省济南市历城区经十东路33399号13层西区 | ||
| 法定代表人 | 公培山 | 注册资本 | 10000万（人民币） | |
| 企业类型 | 有限责任公司 | |||
| 持有产（股）权比例 | 30% | 拟转让产（股）权比例 | 30% | |
| 产权转让行为 批准情况 |
国资监管机构 | 省（直辖市、自治区）级国资委监管 | ||
| 监管机构属地 | 山东省 | |||
| 国家出资企业或主管部门名称 | 水发集团有限公司 | |||
| 批准单位名称 | 水发集团有限公司 | 批准文件名称/决议名称 | 关于水发民生、水发生态转让权属青岛水发实业有限公司股权的请示的批复 | |
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 转让底价 | 3,896.43万元 | ||
| 价款支付方式 | 一次支付 价款支付要求：一次性支付 | |||
| 与转让相关的其他条件 |
1、意向受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债，履行标的企业已签订的全部合同。 2、意向受让方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为已完成对标的企业的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的企业现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序；受让方将不会以不了解标的企业现状、瑕疵等为由拒付交易价款、放弃受让或退还挂牌标的，否则受让方应承担由此带来的全部经济责任与风险。 3、意向受让方须承诺，受让本项目须同时受让水发民生产业投资集团有限公司持有的青岛水发实业有限公司50%国有股权项目和济南缤致酒店管理有限公司50%国有股权项目。 |
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| 受让方资格条件 |
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其它经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 3、本项目不接受联合体受让。 |
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| 是否允许联合受让 | 不允许 | |||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||
| 保证金详情 | 交纳金额（万元） | 380.5 | 保证金交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准） |
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