1.标的房屋整体出租，不予拆分。
2.出租标的为原平铝厂区铸造厂房等资产，建筑面积约35555.45平方米。房屋目前处于闲置状态。
3.该房产所有权人为山东东岳能源有限公司。出租标的租赁期为三年，租金为最终成交价，遇国家政策有重大调整的，从其规定；成交价格为含税价格。
4.该标的所包含的建筑物建成时间较长且年久失修，存在房顶漏雨、门窗损坏等问题，部分厂房主体结构存在一定安全隐患，出租方为现状出租，不再进行维修整治，需要由承租方根据需要尽快进行修缮加固并承担安全责任。
该标的以首年租金116万元挂牌，如最终成交价高于挂牌价，第一年租金为最终成交价格，第二、三年租金均与第一年租金一致。
5.如遇因统一规划调整造成本项目变更，在正式合同签署前出租、承租方互不承担责任。
6.其他重大事项详见鲁舜评报字（2022）第3706664号《资产评估报告》。
7.标的查看联系人：李经理，联系电话：13792113199。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1.意向承租方须承诺，同意按照在山东产权交易中心挂牌成交的价格签订租赁协议及安全管理协议，并交纳租赁保证金贰拾万元。
2.意向承租方须承诺，承租期间，合规合法经营，不得从事违法经营行为，如有违法，所造成的一切损失均由承租方负责。
3.意向承租方须承诺，承租期间，标的物只能用于开展仓储业务，不得将标的物转租给第三方或用于其他用途，不得将标的物进行抵押贷款和对外担保，不得在标的物上进行新建、改建，新建改建的部分出租方不承担任何责任并有权要求承租方恢复原状。
4.意向承租方须承诺，租赁期间负责租赁标的物的维修、维护、保养，产生的所有费用均由承租方承担。因承租方原因致使毁损的，由承租方按原样恢复或赔偿。
5.租赁期间，承租方是安全生产、消防、环保的责任主体，对安全生产、消防、环保承担主体责任，承租期间出现生产安全、消防、环保及人员事故，由承租方完全负责。承租方同意签订专门的安全管理协议。
6.租赁期间，因出租方及上级管理单位或政府项目建设规划，需利用该租赁标的物时，出租方具有合同解除权，承租方需于出租方通知解除合同后两个月内将租用标的物腾空，出租方对此不承担违约责任，不承担任何赔偿补偿责任，承租方根据实际租赁时间交纳租赁费用
7.租赁时间为三年，三年以后双方协商一致同意续租的，重新签订租赁协议。

1、意向承租方须为依法设立的内资企业法人。
2、意向承租方须具有良好财务状况和支付能力。
3、本项目不接受联合体承租。