1.截至评估基准日2025年12月31日，标的企业注册资本1000万元，实收资本200万元。其中，转让方认缴800万元，实缴0元。
2.转让方于评估基准日后，2026年1月13日实缴出资800万元。
3.根据《公司法》规定，标的企业其他股东在同等条件下有优先购买权，优先购买权人只能以场内行权方式行使优先购买权，优先购买权人应在交易项目信息披露公告期间到产权中心办理受让登记手续，并按规定交纳交易保证金，同意按照产权中心相关交易规则及信息披露要求行使优先购买权，就非优先购买权人意向受让方的报价即时行权，未即时行权的，视为放弃行使优先购买权。
4.评估基准日后，2026年1月14日，标的企业以土地使用权（该土地位于河东区凤翔街新东兴路交汇处东北，价值448100000元，面积为87471.00平方米，使用限为2025年12月8日至2095年12月7日止，于2026年1月13日办理不动产权证,不动产权号为鲁(2026)临沂市不动产权第0003266号）办理了抵押登记，权利人为山东鲁花商业保理有限公司，抵押方式为最高额抵押，最高债权数额48000.00万元，抵押期间为2026年1月14日至2028年1月13日止，本次转让行为已通知抵押权人。
5.其他重大事项详见山东天元同泰会计师事务所（特殊普通合伙）出具的天元同泰审{2026}2046号《审计报告》和山东同泰土地房地产资产评估有限公司出具的鲁同泰资评报字{2026}第0019号《资产评估报告》。

1.意向受让方须承诺，自被确定为受让方次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将基础服务费和成交价款一次性支付至山东产权交易中心指定账户。
2.意向受让方须承诺，在受让国有股权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债，履行标的企业已签订的全部合同及协议。
3.意向受让方须承诺，本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。
4.意向受让方须承诺，本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为其已完成对标的企业的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的企业现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序；受让方将不会以不了解标的企业现状、瑕疵等为由拒付交易价款、放弃受让或退还挂牌标的，否则受让方应承担由此带来的全部经济责任与风险。

1.意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.本项目不接受联合体受让。