1.标的资产可拆分转让。
2.此次转让资产位于三亚市河西区新风路创业大厦A座，已办理不动产权证，证载权利人为海南山海海峡南岸房地产有限公司（代持，具体详见代持协议），实际权利人为：淄矿（青岛）国际物流有限公司。房屋结构为混合结构，目前A座503房、A座701房处于出租状态，其中：A座503房承租方：海南海昌工程造价咨询有限公司三亚分公司，租赁期限：自2025年5月1日起，2026年4月30日止（详见503房租赁合同）；A座701房承租方：海南追源律师事务所，租赁期限：自2023年7月1日起，2026年12月31日止（详见701房租赁合同）。
3.转让资产的其他事项详见《资产评估报告》国众联评报字（2025）第2-1562号。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果:成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约:非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》,自《资产交易合同》生效之日起3个工作日内一次性将全部交易价款、交易费用支付至山东产权交易中心指定账户。
3、意向受让方须承诺，由受让方自行办理土地证变更相关手续，转让方给予必要配合。
4、意向受让方须承诺，本次交易产生的相关税费按国家法律法规等相关规定由转、受让双方各自承担。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人或自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。