威海天沐温泉度假有限公司70%股权
围观数:1112| 转让底价: 10,500万元 | |
| 项目编号:SDZR220004 | 保证金: 3,000万元 |
| 保证金支付方式:银行转账 | |
| 转让方: 威海南海文旅集团有限公司 | 挂牌起止日期:2022-01-20至2022-02-21 |
转让方承诺
标的企业基本情况
| 标的企业 基本情况 |
标的企业名称 | 威海天沐温泉度假有限公司 | ||
| 注册地(住所) | 山东省威海市文登区张家产镇邹家床村 | 所在地区 | 山东省 - 威海市 | |
| 法定代表人 | 王旭霞 | 成立日期 | 2006-12-22 | |
| 注册资本 | 5000万(人民币) | 企业类型 | 有限责任公司 | |
| 经营范围 | 大型餐馆;旅店、洗浴、游泳服务;旅游景点开发;酒店管理;会议服务;房屋租赁;场地租赁;汽车租赁;日用百货、服装、工艺美术品、食品、保健食品、农副产品、酒水的销售;卷烟零售。 | 职工人数 | 64人 | |
| 内部审议情况 | 股东会决议 | 债权金额(万元) | ||
| 评估价(万元) | 10,439.401 | |||
| 标的企业 股权结构 |
序号 | 股东名称 | 持股比例(%) | 持股数量(股) |
| 1 | 威海南海文旅集团有限公司 | 70 | 35000000 | |
| 2 | 珠海天沐温泉旅游投资集团股份有限公司 | 30 | 15000000 | |
| 主要财务指标(万元) | 以下数据出自年度审计 | |||
| 2020 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 17,403.51 | 6,230.29 | 11,173.22 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 1,715.11 | -1,009.53 | -1,009.53 | ||
| 审计机构 | 山东志诚会计师事务所有限公司 | 以下数据出自基准日 审计报告 | ||
| 2021-08-31 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 19,144.79 | 8,637.81 | 10,506.98 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 1,542.25 | -666.24 | -666.24 | ||
| 审计机构 | 山东志诚会计师事务所有限公司 | |||
| 以下数据出自近期财务报表 | ||||
| 2021-10-31 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 13,001.46 | 2,653.63 | 10,347.83 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 2,071.89 | -716.64 | -716.64 | ||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 山东志诚土地房地产资产评估有限公司 | ||
| 核准(备案)机构 | 威海南海新区财政与审计局 | |||
| 核准(备案)日期 | 2021-12-07 | |||
| 评估基准日 | 2021-08-31 | |||
| 资产评估结果(万元) | 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |
| 资产总计 | 19,144.79 | 23,448.93 | ||
| 负债总计 | 8,637.81 | 8,535.5 | ||
| 净资产 | 10,506.98 | 14,913.43 | ||
| 转让标的对应评估值(万元) | 10,439.401 | |||
| 律师事务所 | 山东钟鼎律师事务所 | |||
| 其他披露事项 | 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
| 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 是(放弃或不涉及) | |||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | |||
| 重大事项及其他披露内容 |
其他重大事项详见山志会【2021】审字第0088号【审计报告】、山志诚【2021】评报字第0121号【资产评估报告】、钟法意书【2021】第1116号【法律意见书】。 |
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转让方基本情况
| 转让方名称 | 威海南海文旅集团有限公司 | |||
| 转让方基本情况 | 注册地(住所) | 山东省威海市南海新区现代路北、畅海路东蓝创大厦1217室 | ||
| 法定代表人 | 于海洲 | 注册资本 | 10000万 | |
| 企业类型 | 有限责任公司 | |||
| 持有产(股)权比例 | 70% | 拟转让产(股)权比例 | 70% | |
| 产权转让行为 批准情况 |
国资监管机构 | 区县级财政部门或金融办监管 | ||
| 监管机构属地 | 山东省 威海市 市辖区 | |||
| 国家出资企业或主管部门名称 | 威海南海新区财政与审计局 | |||
| 批准单位名称 | 威海南海新区财政与审计局 | 批准文件名称/决议名称 | 关于同意威海南海文旅集团有限公司对外转让威海天沐温泉度假有限公司70%股权的批复 | |
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 转让底价 | 10,500万元 | ||
| 价款支付方式 | 一次支付 | |||
| 与转让相关的其他条件 |
1、意向受让方须承诺,在被确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,并在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将全部交易价款一次性支付至交易中心指定账户。 2、意向受让方须承诺,受让股权后,标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债,履行标的企业已签订的全部合同。 3、意向受让方须承诺,同意并执行《威海天沐温泉度假有限公司职工安置方案》,以上文件置于山东产权交易中心备查。 4、本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期,意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后,即视为已完成对本项目的全部尽职调查,完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告、法律意见书等全部披露内容,已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及交易标的现状及瑕疵,自愿全面履行交易程序并自行承担受让交易标的所带来的一切风险和后果。非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担。 |
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| 受让方资格条件 |
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人。 2、意向受让方须具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3、本项目不接受联合体受让。 |
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| 是否允许联合受让 | 不允许 | |||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||
| 保证金详情 | 交纳金额(万元) | 3,000 | 保证金交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) |
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