1、转让标的整体转让，不予拆分；
2、截至交易基准日2026年6月30日，中健健身集团有限公司债权本金余额42,000,000.00元，利息及罚息23,969,867.75元，已垫付未收回代垫费用910,372.00元，债权合计上述债权本金、利罚息及代垫费用3项合计66,880,239.75元。
3、抵押担保情况：中健健身集团有限公司债权涉及抵押，抵押情况如下：山东银座健身发展有限公司名下位于江苏省常州市湖塘镇长安路29-12号、13号、15号、16号，共4套商业房产；保证人为山东银座健身发展有限公司、亚力山大健身服务集团有限公司，济南美康科技有限公司、山东国盛体育产业发展有限公司、山东中育体育产业发展有限公司、付维新、葛贤，对债务承担连带清偿责任。
4、竞买人参与竞价摘牌前，需自行了解相关不良债权相关情况，参加竞拍即视为接受不良债权现状（包括可能存在的瑕疵）。

1、意向受让方须承诺，已详细阅读并完全认可本项目所披露的内容，在挂牌公告期间已自行对转让标的进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次债权转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让转让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《债权转让协议》、逾期支付或拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、本项目交易保证金为50万元，意向受让方须承诺按照挂牌公告的交纳时间，将交易保证金支付到产权中心指定结算账户。若意向受让方参与竞拍但结果未拍得本项目债权，则交易保证金退还给意向受让方。
3、意向受让方须承诺，在确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《债权转让协议》，对于债权转让价款支付方式,受让方应一次性付款。
4、意向受让方须承诺，在《债权转让协议》签署后5个工作日内将交易费用支付到山东产权交易中心指定银行账户；如未在规定时间内与转让方签订《债权转让协议》并付清全部交易价款及交易费用的，意向受让方同意产权中心按照《山东产权交易中心交易保证金操作细则》扣收保证金。受让方构成违约的，仍须承担本次交易活动受让方及转让方的全部交易费用。转让方和产权中心有权再次组织本项目的交易活动，再次成交的成交价如低于本次成交价，则差额部分由受让方补足，并承担相关费用；若保证金不足以弥补上述费用的，转让方和产权中心有权向受让方进行追偿。
5、意向受让方须承诺，该项目成交后，交易服务费按照成交金额0.1%收取，最低收取1000元。

1、意向受让人须为中华人民共和国境内注册的合法企业或具有完全民事行为能力的中国公民、其他组织；
2、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得参与受让；
3、本转让标的的债务人及关联债务人不得购买；
4、意向受让人须具备良好的商业信誉、财务状况和支付能力；
5、符合国家法律、行政法规规定的其他条件；
6、本项目不接受联合体受让。