转让方承诺
标的企业基本情况
| 标的企业 基本情况 |
标的企业名称 | 山东齐鲁文旅集团有限公司 | ||
| 注册地（住所） | 山东省济南市历下区经十路12111号中润世纪中心1号楼3601 | 所在地区 | 山东省 - 济南市 | |
| 法定代表人 | 张海峰 | 成立日期 | 2022-01-25 | |
| 注册资本 | 5000万（人民币） | 企业类型 | 有限责任公司 | |
| 经营范围 | 许可项目：旅游业务；住宿服务；农产品质量安全检测；食品销售；农药批发；非煤矿山矿产资源开采。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：以自有资金从事投资活动；旅游开发项目策划咨询；酒店管理；游览景区管理；会议及展览服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；土地整治服务；农林牧渔业废弃物综合利用；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；非物质文化遗产保护；露营地服务；游乐园服务；食用农产品零售；供应链管理服务；园区管理服务；橡胶制品销售；石棉制品销售；仪器仪表销售；金属链条及其他金属制品销售；光伏设备及元器件销售；机械设备销售；木材销售；防腐材料销售；保温材料销售；电线、电缆经营；水泥制品销售；建筑用钢筋产品销售；煤炭及制品销售；石灰和石膏销售；建筑材料销售；非金属矿及制品销售；食品进出口；食用农产品批发；新鲜蔬菜批发；农副食品加工专用设备销售；农作物种子经营（仅限不再分装的包装种子）；豆及薯类销售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；计算机软硬件及辅助设备批发；互联网设备销售；工业控制计算机及系统销售；智能基础制造装备销售；农业机械服务；农业生产托管服务；农作物秸秆处理及加工利用服务；智能农业管理；肥料销售；建筑用石加工；建筑装饰材料销售；新型建筑材料制造（不含危险化学品）；土石方工程施工；机械设备租赁；建筑工程机械与设备租赁；企业管理咨询。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | 职工人数 | 13人 | |
| 内部审议情况 | 股东会决议 | 债权金额（万元） | ||
| 评估价（万元） | 1,488.919245 | |||
| 标的企业 股权结构 |
序号 | 股东名称 | 持股比例（%） | 持股数量（股） |
| 1 | 北京汇泉投资管理有限公司 | 36 | 18000000 | |
| 2 | 山东文旅集团有限公司 | 35 | 17500000 | |
| 3 | 山东省新动能投资管理有限公司 | 29 | 14500000 | |
| 主要财务指标（万元） | 以下数据出自年度审计 | |||
| 2024 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 5,614.95 | 1,757.65 | 3,857.29 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 88.57 | -760.55 | -771.16 | ||
| 审计机构 | 山东天元同泰会计师事务所（特殊普通合伙） | 以下数据出自基准日 审计报告 | ||
| 2025-03-31 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 5,923.46 | 2,148.81 | 3,774.65 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 1.37 | -82.64 | -82.64 | ||
| 审计机构 | 山东天元同泰会计师事务所（特殊普通合伙） | |||
| 以下数据出自近期财务报表 | ||||
| 2025-03-31 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 5,923.46 | 2,148.81 | 3,774.65 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 1.37 | -82.64 | -82.64 | ||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司 | ||
| 核准（备案）机构 | 山东省新动能基金管理有限公司 | |||
| 核准（备案）日期 | 2025-05-14 | |||
| 评估基准日 | 2025-03-31 | |||
| 资产评估结果（万元） | 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |
| 资产总计 | 5,923.46 | 7,283.01 | ||
| 负债总计 | 2,148.81 | 2,148.81 | ||
| 净资产 | 3,774.65 | 5,134.2 | ||
| 转让标的对应评估值（万元） | 1,488.919245 | |||
| 律师事务所 | ||||
| 其他披露事项 | 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 否 | ||
| 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） | |||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | |||
| 重大事项及其他披露内容 |
1、标的公司注册资本5000万元，资金已于2022年4月24日全部实缴到位。其中，动能投资公司实缴出资1450万元，持股比例29%；山东文旅集团有限公司实缴出资1750万元，持股比例35%；北京汇泉投资管理有限公司实缴出资1800万元，持股36%。 2、其他重大事项详见天元同泰审〔2025〕1045号《山东齐鲁文旅集团有限公司合并审计报告》和天昊资评报字〔2025〕第0149号《山东省新动能投资管理有限公司拟转让股权所涉及的山东齐鲁文旅集团有限公司股东全部权益价值资产评估报告》。 |
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转让方基本情况
| 转让方名称 | 山东省新动能投资管理有限公司 | |||
| 转让方基本情况 | 注册地（住所） | 中国 (山东)自由贸易试验区济南片区经十路7000号汉峪金谷A4-5号楼21层2101 | ||
| 法定代表人 | 张钊 | 注册资本 | 100000万元 | |
| 企业类型 | 有限责任公司 | |||
| 持有产（股）权比例 | 29% | 拟转让产（股）权比例 | 29% | |
| 产权转让行为 批准情况 |
国资监管机构 | 省（直辖市、自治区）级财政部门监管 | ||
| 监管机构属地 | 山东省 | |||
| 国家出资企业或主管部门名称 | 山东省新动能基金管理有限公司 | |||
| 批准单位名称 | 山东省新动能基金管理有限公司 | 批准文件名称/决议名称 | 山东省新动能基金管理有限公司董事会决议 | |
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 转让底价 | 1,550万元 | ||
| 价款支付方式 | 一次支付 | |||
| 与转让相关的其他条件 |
1、意向受让方须承诺，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为其已完成对标的企业的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉审计报告，资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的企业现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序;受让方将不会以不了解标的企业现状、瑕疵等为由拒付交易价款、放弃受让或退还挂牌标的，否则受让方应承担由此带来的全部经济责任与风险； 2、意向受让方须承诺，在被确定为受让方的次日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》； 3、意向受让方须承诺，于《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将全部交易价款及基础服务费一次性支付至交易中心指定账户； 4、意向受让方须承诺，意向受让方受让股权后，标的企业继续承接原有债权债务及或有负债，继续履行已签署的全部协议、合同。 |
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| 受让方资格条件 |
1.意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.本项目不接受联合体受让。 |
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| 是否允许联合受让 | 不允许 | |||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||
| 保证金详情 | 交纳金额（万元） | 465 | 保证金交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准） |
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