1.本次出租标的位于济南市市中区济微路79号；济南市槐荫区张庄路274号；济南市槐荫区经十路27663号的场地资产，建筑面积约21638.44平方米，权属清晰，已取得市中国用（2009）第0200092号；槐荫国用（2009）第0300051号；槐荫补国用（2014）第0300039号，现状为空置，评估基准日2026年7月28日（详见鲁坤评报[2026]第49号《资产评估报告》）。租期4年。
2.标的按现状整体出租，承租方须自行现场踏勘并充分了解标的瑕疵，成交后不得以不了解标的为由拒付租金或解除合同。
3.承租方不得将出租标的整体转租；如需装修，须经出租方书面批准，费用自理，租赁期满不可拆除部分无偿归出租方所有。
4.租赁期间，标的日常维护、维修、物业管理、水电及安全责任均由承租方承担，出租方不承担任何费用。
5.支付方式为预付费，每12个月为一支付期。首期租金承租方应自签署《租赁交易合同》之日起5个工作日通过山东产权交易中心进行结算；以后每期租金应于每个支付期开始前30日内支付下个支付期租金，并直接汇入新国线济南运输有限公司指定账户。
6.若承租方逾期支付租金，出租方有权按合同约定收取违约金，逾期超过10个工作日可单方解除合同。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1.意向承租方须承诺，承租方要严格遵守国家法律法规及当地政府有关规定，正常使用租赁资产，不得损害社会公共利益。未经出租方许可，承租方不得改变资产用途，不得将标的资产使用权向第三方转租或用于抵押。 
2.意向承租方须承诺，承租方逾期10个工作日未支付租金的，则视为违约行为，出租方有权解除租赁合同，出租方不承担承租方造成的损失、债务及法律责任。 
3.意向承租方须承诺，承租方在资产使用过程中，应采取严格的安全保障措施。租赁期间，承租方提出书面申请，经出租方同意后，承租方可以根据需要在租赁土地上新建、扩建、改建临时性构筑物，以保证生产，建设需符合政策规定，相关审批手续由承租方自行办理，费用由承租方承担，同时承租方要确保施工安全。因生产经营所发生的安全环保等事故及造成他人损害的，由承租方负责处理相关事宜，并承担全部费用和赔偿责任。
4.意向承租方须承诺，承租方需在其经营范围内依法开展经营活动，经营过程中的一切违法、违规经营导致的责任由承租人自行承担。 
5.意向承租方须承诺，承租方租赁期间，负责标的物的日常管理、维护。
6.意向承租方须承诺，承租方须合法经营，确保租赁标的的安全完整，承租期间发生的安全事故、违约责任、损害赔偿等法律责任由承租方承担。 
7.意向承租方须承诺，租赁期满或合同终止时，承租方投入的建设、装修、装潢部分归出租方所有和使用。 
8.意向承租方须承诺，意向承租方在挂牌公告期间，已自行对标的物进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。
9.意向承租方须承诺，承租方应按约定与出租方签署《租赁交易合同》，并按规定交纳交易费用。
10.意向承租方须承诺，租金按年支付，先付款后使用。首年租金自《租赁交易合同》签订之日起5个工作日内通过山东产权交易中心进行结算。后续租金向出租方指定账户支付。
11.意向承租方须承诺，根据山东产权交易中心《国有企业租赁业务收费标准》文件中的收费比例交纳服务费。

1.意向承租方须为依法设立的企业法人、具有完全民事行为能力的自然人。
2.本项目不接受联合体承租。