1、标的坐落于济南市市中区舜耕路8-2号;房屋结构:混合;层高:约3.5m一4m，标的用途为商铺，标的水电网络等基础设施齐全。
2、标的面积1262.89平方米，其中242.52平方米已办理不动产权证书，剩余未办理。出租方保证租赁期间标的正常使用。
3、出租标的租赁期为5年，挂牌及成交价格为含税价格，首年租金承租方应在《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性支付至山东产权交易中心指定账户，由山东产权交易中心负责将首年租金支付给出租方。后续租金每三个月支付一次,由承租方直接支付至出租方。
4、此标的不可转租、分租。 
5、此标的仅用于开展符合国家相关法律法规的合法经营。 
6、其他重大事项详见鲁北咨报字[2026]第140号《市场租金估价咨询报告》。 
7、租赁范围内允许承租方进行适度改造，改造方案需要出租方书面许可。  
8、信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式：网络竞价。如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，协议转让。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间，已自行对标的进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 
2、意向承租方须承诺，自被确定为承租方的次日起5个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，并在《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内，将首年租金和交易服务费一次性支付至山东产权交易中心指定账户（以到账为准），由山东产权交易中心负责将首期租金支付给出租方。 
3、意向承租方须承诺，不可整体转租，未经出租方书面同意，不得将承租房屋交与第三方使用或与他人共同使用。 
4、意向承租方须承诺，逾期未支付租金、未经出租方书面同意擅自建设构筑物或转租分租从事违法活动等，均属违约行为，租期内如存在违约行为，经出租方警告后，没有在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的房屋租赁保证金并解除《资产租赁合同》收回出租标的，且不负责承租方造成的损失、债务及法律责任。承租方违反约定使用或装修房屋给出租方造成损失的，承租方需承担赔偿责任，赔偿金额按造成的实际损失计算。 
5、意向承租方须承诺，自行负责租赁期间租赁房屋的日常维护管理，保护各项设施、设备免遭损坏，承担物业、维修及水电暖、网络、有线电视、通讯等所发生的相关费用。 
6、意向承租方须承诺，严禁经营和储存会产生噪音油污、易燃易爆、有毒有害、危化品等严重影响周边环境和居民生活的、法律法规不允许的，租赁协议中约定相关条款或签订安全协议，涉安责任由承租方承担。 
7、意向承租方须承诺，根据山东产权交易中心《国有企业租赁业务收费标准》文件中的收费比例交纳服务费。

1、意向承租方为依法设立并有效存续的境内企业法人、自然人或其他经济组织。 
2、本项目不接受联合体承租。