1.出租标的为舜华路879号山东省大数据产业基地D座8层、9层房产及负一层车位40个，上述资产系山东正中信息技术股份有限公司于2023年1月11日通过购买取得，8层、9层每层房屋4座，均取得不动产权证书，证号鲁（2025）济南市不动产权第0079917号、鲁（2025）济南市不动产权第0079918号、鲁（2025）济南市不动产权第0079919号、鲁（2025）济南市不动产权第0079948号、鲁（2025）济南市不动产权第0079949号、鲁（2025）济南市不动产权第0079950号、鲁（2025）济南市不动产权第0079951号、鲁（2025）济南市不动产权第0079952号，权利类型：国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，合计建筑面积：4355.87平方米，权利性质：出让/商品房，用途：其他商服用地（商业商务用地）/办公，使用期限：2019年1月11日起至2059年1月10日止。车位未取得产权证书。以2025年12月31日为基准日，评估价值256.2万元/年（含增值税）。未有抵押、诉讼、担保以及其他产权负担。 
2.拟出租标的8层、9层核心筒东侧为挑空结构，不利于楼层间的噪音隔离。拟出租标的外墙墙体为玻璃幕墙。
3.承租方需自行承担车位管理费。
4.物业公司为济南高新绿城物业管理有限公司，由大数据产业基地项目业主共同聘用，承租方需接受济南高新绿城物业管理有限公司为物业服务单位，并遵守相关物业管理规定。
5.本项目标的出租期限3年，免租期4个月。
6.其他重大事项详见中和鲁评报字(2026)第10002号《资产评估报告》。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1.意向承租方须承诺，意向承租方在挂牌公告期间，已自行对标的物进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。
2.意向承租方须承诺，严格遵守国家法律法规及当地政府有关规定，正常使用租赁资产，不得损害社会公共利益。未经出租方许可，承租方不得改变资产用途，不得将标的资产使用权向第三方转租或用于抵押。 
3.意向承租方须承诺，逾期10个工作日未支付租金的，则视为违约行为，出租方有权解除租赁合同，出租方不承担承租方造成的损失、债务及法律责任。 
4.意向承租方须承诺，在资产使用过程中，应采取严格的安全保障措施。与出租人签订租赁合同时需同时签订《相关方安全管理协议》，根据约定严格履行协议内容，按照承租人的责任和义务开展安全经营管理。
5.意向承租方须承诺，在其经营范围内依法开展经营活动，经营过程中的一切违法、违规经营导致的责任由承租人自行承担。 
6.意向承租方须承诺，租赁期间，负责标的物的日常管理、维护。
7.意向承租方须承诺，合法经营，确保租赁标的的安全完整，承租期间发生的安全事故、违约责任、损害赔偿等法律责任由承租方承担。 
8.意向承租方须承诺，租赁期满或合同终止时，承租方投入的建设、装修、装潢部分归出租方所有和使用。 
9.意向承租方须承诺，应按约定与出租方签署《租赁交易合同》，并按规定交纳交易费用。
10.意向承租方须承诺，租金按半年支付，先付款后使用。
11.意向承租方须承诺，根据山东产权交易中心《国有企业租赁业务收费标准》文件中的收费比例交纳服务费。

1.意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.本项目不接受联合体承租。