潍坊泽信潍建房地产开发有限公司2%股权
围观数:16转让底价: 32.49863万元 | |
项目编号:SDZR250053 | 保证金: 9.5万元 |
保证金支付方式:银行转账 | |
转让方: 潍坊潍州城建投资有限公司 | 挂牌起止日期:2025-06-13至2025-07-10 |
转让方承诺
标的企业基本情况
标的企业 基本情况 |
标的企业名称 | 潍坊泽信潍建房地产开发有限公司 | ||
注册地(住所) | 山东省潍坊市潍城区西关街道西园街9号院内 | 所在地区 | 山东省 - 潍坊市 | |
法定代表人 | 郑成强 | 成立日期 | 2019-03-18 | |
注册资本 | 1000万(人民币) | 企业类型 | 有限责任公司 | |
经营范围 | 房地产开发经营;物业管理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) | 职工人数 | 6人 | |
内部审议情况 | 股东会决议 | 债权金额(万元) | ||
评估价(万元) | 4.424 | |||
标的企业 股权结构 |
序号 | 股东名称 | 持股比例(%) | 持股数量(股) |
1 | 北京泽信汇金置地有限公司 | 98 | 9800000 | |
2 | 潍坊潍州城建投资有限公司 | 2 | 200000 | |
主要财务指标(万元) | 以下数据出自年度审计 | |||
2024 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
8,055.31 | 10,556.89 | -2,501.58 | ||
营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
409.47 | 54.01 | 54.01 | ||
审计机构 | 山东精诚联合会计师事务所 | 以下数据出自基准日 审计报告 | ||
2024-12-31 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
8,055.31 | 10,556.89 | -2,501.58 | ||
营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
409.47 | 54.01 | 54.01 | ||
审计机构 | 山东精诚联合会计师事务所 | |||
以下数据出自近期财务报表 | ||||
2025-05-31 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
7,927.54 | 10,354.99 | -2,427.45 | ||
营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
153.71 | 74.13 | 74.13 | ||
资产评估情况 | 评估机构 | 潍坊坤信资产评估有限公司 | ||
核准(备案)机构 | 潍坊市潍城区财政局(潍城区国有资产监督管理局) | |||
核准(备案)日期 | 2025-05-28 | |||
评估基准日 | 2024-12-31 | |||
资产评估结果(万元) | 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |
资产总计 | 8,055.31 | 10,778.09 | ||
负债总计 | 10,556.89 | 10,556.89 | ||
净资产 | -2,501.58 | 221.2 | ||
转让标的对应评估值(万元) | 4.424 | |||
律师事务所 | ||||
其他披露事项 | 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 否 | ||
标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 否(不放弃) | |||
企业管理层是否参与受让 | 否 | |||
重大事项及其他披露内容 |
1、根据《公司法》规定,标的企业其他股东在同等条件下有优先购买权。 2、其他重大事项详见潍坤信评报字[2025]第 B003号《资产评估报告》。 |
转让方基本情况
转让方名称 | 潍坊潍州城建投资有限公司 | |||
转让方基本情况 | 注册地(住所) | 潍坊市潍城区月河路月河楼商务大厦C座1808室 | ||
法定代表人 | 杨金亭 | 注册资本 | 5亿元 | |
企业类型 | 有限责任公司 | |||
持有产(股)权比例 | 2% | 拟转让产(股)权比例 | 2% | |
产权转让行为 批准情况 |
国资监管机构 | 区县级财政部门或金融办监管 | ||
监管机构属地 | 山东省 潍坊市 潍城区 | |||
国家出资企业或主管部门名称 | 潍坊市潍城区财政局(潍城区国有资产监督管理局) | |||
批准单位名称 | 潍坊市潍城区财政局(潍城区国有资产监督管理局) | 批准文件名称/决议名称 | 关于对潍坊泽信潍建房地产开发有限公司2%股权评估价格、转让方案核准的批复 |
交易条件与受让方资格条件
交易条件 | 转让底价 | 32.49863万元 | ||
价款支付方式 | 一次支付 价款支付要求:一次支付 | |||
与转让相关的其他条件 |
(1)意向受让方须承诺,受让标的企业股权后继续承接原有债权债务及或有负债,履行标的企业已签订的全部合同。 (2)意向受让方须承诺,自被确定为受让方次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》,自《产权交易合同》签订之日起5个工作日内一次性支付交易价款及交易费用至交易中心指定账户。 (3)意向受让方须承诺,本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期,意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易目标进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后,即视为已完成对本项目的全部尽职调查,完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容,已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及交易目标现状及瑕疵,自愿全面履行交易程序并自行承担受让交易目标所带来的一切风险和后果。非因转让方原因所引发的风险因素,由受让方自行承担 |
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受让方资格条件 |
1.意向受让方须为依法设立并有效存续的境内外企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2.本项目不接受联合体受让。 |
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是否允许联合受让 | 不允许 | |||
保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||
保证金详情 | 交纳金额(万元) | 9.5 | 保证金交纳截止时间要求 | 通过资格确认的意向受让方在收到山东产权交易中心书面通知之次日起3个工作日内交纳 |
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