1、截至评估基准日2021年1月31日，标的企业注册资本1000万元，实收资本0万元。烟台芝罘财金建设发展有限公司认缴出资1000万元，占注册资本的100%。
2、本项目挂牌价格8184.722695万元，其中标的企业90%国有股权挂牌价格27.909万元，截至评估基准日2021年1月31日转让方享有的对标的企业债权本金及利息挂牌价格为8156.813695万元。
3、截至评估基准日2021年1月31日，标的企业名下有一宗芝罘区幸福新城C-地块的待开发土地，已签订《国有建设用地使用权出让合同》，已缴纳50%土地出让金，上述土地尚未办理土地使用权证。
4、其他重大事项详见山冠会内审字【2021】027号《审计报告》及天圆开评报字【2021】000027号《资产评估报告》。

1、意向受让方须承诺，自《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将交易价款一次性支付至交易机构指定账户。
2、意向受让方须承诺，标的企业自评估基准日至股东变更登记日期间产生的盈利由原股东按股权比例享有，亏损由标的企业承担。
3、意向受让方须承诺，自评估基准日至工商变更完成日期间转让方享有的对标的企业债权新增利息，受让方须在股权变更当日一并支付给转让方。若受让方未能在规定时间内付款且经催告后仍未履行付款义务，转让方有权单方面解除合同。
4、意向受让方须承诺，受让股权后标的企业新老股东继续按照修订后章程履行出资义务。
5、意向受让方须承诺，本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为其已完成对标的企业的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的企业现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序；受让方将不会以不了解标的企业现状、瑕疵等为由拒付交易价款、放弃受让或退还挂牌标的，否则受让方应承担由此带来的全部责任与风险。

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、本项目不接受委托（含隐名委托）、信托、联合体受让。