山东新能泰山城市建设投资有限公司55%国有股权

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转让底价： 19,669.62万元
项目编号：SDZR210129H1 保证金： 3,900万元
保证金支付方式：银行转账
转让方： 泰安市国泰民安投资集团有限公司 挂牌起止日期：2022-05-25至2022-06-22
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转让方承诺

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经批准，我单位申请将所持有的山东新能泰山城市建设投资有限公司55%国有股权在贵中心交易 ，现委托合作伙伴单位 泰安国信企业管理有限公司 提交申请 。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；

5、我方自山东产权交易中心确定项目受让方的次日起3个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张缔约过失责任；

6、我方遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》，如我方违反本承诺书的相关内容，我方同意以交易保证金的同等数额向守约方承担违约责任，以及缔约过失责任赔偿金。保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向我方进行追偿。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

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标的企业基本情况

标的企业
基本情况		 标的企业名称 山东新能泰山城市建设投资有限公司
注册地（住所） 山东省泰安市岱岳区夏张镇政府驻地 所在地区 山东省 - 泰安市
法定代表人 姜广利 成立日期 2017-09-25
注册资本 15172万（人民币） 企业类型 有限责任公司
经营范围 一般项目：以自有资金从事投资活动；自有资金投资的资产管理服务；企业总部管理；园区管理服务；护理机构服务（不含医疗服务）；远程健康管理服务；养老服务；商业综合体管理服务；游览景区管理；酒店管理；会议及展览服务；组织文化艺术交流活动；体育竞赛组织；智能农业管理；农业园艺服务；物联网应用服务；人工智能应用软件开发；人工智能公共数据平台；教育咨询服务（不含涉许可审批的教育培训活动）；非居住房地产租赁；住房租赁；土地整治服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：医疗服务；房地产开发经营；各类工程建设活动（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准） 职工人数 21人
内部审议情况 股东会决议 债权金额（万元）
评估价（万元） 19,669.62
标的企业
股权结构		 序号 股东名称 持股比例（%） 持股数量（股）
1 泰安市国泰民安投资集团有限公司 55 83446000
2 华能泰山电力有限公司 45 68274000
主要财务指标（万元） 以下数据出自年度审计
2020 资产总额 负债总额 所有者权益
55,185.34 23,005.71 32,179.63
营业收入 利润总额 净利润
46.17 -617.93 -617.93
审计机构 新联谊会计师事务所（特殊普通合伙）泰安分所
以下数据出自基准日 审计报告
2021-06-30 资产总额 负债总额 所有者权益
62,626.51 30,797.26 31,829.25
营业收入 利润总额 净利润
0 -350.37 -350.37
审计机构 新联谊会计师事务所（特殊普通合伙）泰安分所
以下数据出自近期财务报表
2022-04-30 资产总额 负债总额 所有者权益
74,935.97 43,417.96 31,518.01
营业收入 利润总额 净利润
0.1253 -168.57 -168.57
资产评估情况 评估机构 山东中新资产评估有限公司
核准（备案）机构 泰安市国泰民安投资集团有限公司
核准（备案）日期 2021-09-27
评估基准日 2021-06-30
资产评估结果（万元） 评估项目 账面价值 评估价值
资产总计 62,626.52 66,560.2
负债总计 30,797.26 30,797.26
净资产 31,829.26 35,762.94
转让标的对应评估值（万元） 19,669.62
律师事务所
其他披露事项 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 是
标的企业原股东是否放弃优先受让权 是（放弃或不涉及）
企业管理层是否参与受让 否
重大事项及其他披露内容 
其他重大事项详见新联谊泰专审字[2021]第003号《审计报告》及中新评报字[2021]第0151号《资产评估报告》。

转让方基本情况

转让方名称 泰安市国泰民安投资集团有限公司
转让方基本情况 注册地（住所） 山东省泰安市泰山区岱宗大街137号
法定代表人 韩峰 注册资本 300000万（人民币）
企业类型 有限责任公司
持有产（股）权比例 55% 拟转让产（股）权比例 55%
产权转让行为
批准情况		 国资监管机构 地市级国资委监管
监管机构属地 山东省 泰安市
国家出资企业或主管部门名称 泰安市国泰民安投资集团有限公司
批准单位名称 泰安市国泰民安投资集团有限公司 批准文件名称/决议名称 泰安市国泰民安投资集团有限公司会议纪要

交易条件与受让方资格条件

交易条件 转让底价 19,669.62万元
价款支付方式 一次支付
与转让相关的其他条件 
1、意向受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有债权及债务，履行标的企业已签订的全部协议、合同。
2、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并于《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将全部交易价款一次性支付至交易中心指定账户。
3、意向受让方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并递交保证金后，即视为已完成对标的企业的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的企业现状，自愿全面履行交易程序；受让方将不会以不了解标的企业现状为由拒付交易价款、放弃受让，否则受让方应承担由此带来的全部经济责任与风险。
受让方资格条件 
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3、本项目不接受联合体受让。
是否允许联合受让 不允许
保证金设定 是否交纳保证金 是
保证金详情 交纳金额（万元） 3,900 保证金交纳截止时间要求 挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）

信息公告期及联系方式

信息公告期 信息公告期 20 个工作日 交易方式 网络竞价
挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌 否
权重报价或招投标实施方案主要内容
联系方式 交易机构联系人 潘女士 交易机构联系电话 0531-81272777
交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 peym@sdcqjy.com

补充披露信息

暂无补充披露信息

附件材料

提示：项目无相关材料。