转让方承诺
标的企业基本情况
| 标的企业 基本情况 |
标的企业名称 | 上海熠兴建筑劳务工程有限公司 | ||
| 注册地（住所） | 上海市青浦区外青松公路7888号15幢三层X区302室 | 所在地区 | 上海市 - 市辖区 | |
| 法定代表人 | 向银 | 成立日期 | 2020-04-14 | |
| 注册资本 | 800万（人民币） | 企业类型 | 有限责任公司 | |
| 经营范围 | 许可项目：各类工程建设活动；建筑劳务分包。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：五金交电、卫生洁具、照明设备、家居用品、消防器材、普通劳防用品、建筑材料、装饰材料、防水材料、防腐保温材料的销售，电子商务（不得从事增值电信、金融业务）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | 职工人数 | 1人 | |
| 内部审议情况 | 其他类型 | 债权金额（万元） | ||
| 评估价（万元） | -0.87 | |||
| 标的企业 股权结构 |
序号 | 股东名称 | 持股比例（%） | 持股数量（股） |
| 1 | 珠海兴业绿色建筑科技有限公司 | 100 | 8000000 | |
| 主要财务指标（万元） | 以下数据出自年度审计 | |||
| 2023 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 778.97 | 696.5 | 82.47 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 272.9 | -6.43 | -6.43 | ||
| 审计机构 | 和信会计师事务所(特殊普通合伙)济宁分所 | 以下数据出自基准日 审计报告 | ||
| 2024-11-30 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 700.27 | 701.14 | -0.87 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 1,095.96 | 69.99 | 66.92 | ||
| 审计机构 | 和信会计师事务所(特殊普通合伙)济宁分所 | |||
| 以下数据出自近期财务报表 | ||||
| 2025-08-31 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
| 419.39 | 457.67 | -38.28 | ||
| 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
| 69.95 | -33.59 | -35.11 | ||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 山东长恒信资产评估有限责任公司 | ||
| 核准（备案）机构 | 水发集团有限公司 | |||
| 核准（备案）日期 | 2025-07-15 | |||
| 评估基准日 | 2024-11-30 | |||
| 资产评估结果（万元） | 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |
| 资产总计 | 700.27 | 700.27 | ||
| 负债总计 | 701.14 | 701.14 | ||
| 净资产 | -0.87 | -0.87 | ||
| 转让标的对应评估值（万元） | -0.87 | |||
| 律师事务所 | ||||
| 其他披露事项 | 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | ||
| 标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） | |||
| 企业管理层是否参与受让 | 否 | |||
| 重大事项及其他披露内容 |
1、截至评估基准日2024年11月30日，标的企业注册资本800万元，实收资本0万元。 2、其他重大事项详见和信审字(2025)第 060002号《审计报告》及长恒信评报字(2025)第 014号《资产评估报告》。 |
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转让方基本情况
| 转让方名称 | 珠海兴业绿色建筑科技有限公司 | |||
| 转让方基本情况 | 注册地（住所） | 珠海市南屏科技工业园虹达路8号及9号生产车间 | ||
| 法定代表人 | 杨大军 | 注册资本 | 5200万美元 | |
| 企业类型 | 有限责任公司 | |||
| 持有产（股）权比例 | 100% | 拟转让产（股）权比例 | 100% | |
| 产权转让行为 批准情况 |
国资监管机构 | 省（直辖市、自治区）级国资委监管 | ||
| 监管机构属地 | 山东省 | |||
| 国家出资企业或主管部门名称 | 水发集团有限公司 | |||
| 批准单位名称 | 水发集团有限公司 | 批准文件名称/决议名称 | 关于《关于水发兴业权属珠海绿建拟公开挂牌转让持有上海熠兴建筑劳务工程有限公司100%股权及全部债权项目的请示》的批复 | |
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | 转让底价 | 0.0001万元 | ||
| 价款支付方式 | 一次支付 价款支付要求：《产权交易合同》签订之日起1个工作日内，一次性支付交易价款。 | |||
| 与转让相关的其他条件 |
1、意向受让方须承诺，本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为其已完成对标的企业的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的企业现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序;受让方将不得以不了解标的企业现状、瑕疵等为由拒付交易价款、放弃受让或退还挂牌标的，否则受让方应承担由此带来的全部经济责任与风险。 2、意向受让方须承诺，自被产权中心确定为受让方之日起1个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，《产权交易合同》签订之日起1个工作日内，一次性支付交易价款。 3、意向受让方须承诺，受让股权后标的企业继续承接原有债权债务及或有负债，履行已签署的全部相关协议、合同。 4、意向受让方须承诺，本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 5、意向受让方须承诺，若被确定为受让方，同意受让标的企业100%产权后，承接履行转让方未实缴出资义务。如受让方违反实缴出资义务，导致转让方被标的企业、标的企业其他股东、标的企业债权人及其他第三方追究违约或赔偿责任的，受让方应向该等主体直接承担相应的违约及赔偿责任,转让方不再对100%产权的未实缴出资部分承担连带及补充责任。若转让方承担相应违约及赔偿责任的(包括不限于经济损失、商誉损失等)，有权向受让方足额追偿。 |
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| 受让方资格条件 |
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的国内企业法人。 2、意向受让方须具有良好的财务状况、支付能力及商业信用。 3、意向受让方购买本项目的资金须为自有资金，资金来源不得为信托、投资基金等。 4、本项目不接受联合体受让。 |
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| 是否允许联合受让 | 不允许 | |||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||
| 保证金详情 | 交纳金额（万元） | 1 | 保证金交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准） |
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