转让方承诺
标的企业基本情况
标的企业 基本情况 |
标的企业名称 | 司空定制家居科技有限公司 | ||
注册地(住所) | 山东省烟台市莱山区滨海路街道银海路686号万华生态二楼 | 所在地区 | 山东省 - 烟台市 | |
法定代表人 | 郭兴田 | 成立日期 | 2017-12-25 | |
注册资本 | 11437.5万(人民币) | 企业类型 | 有限责任公司 | |
经营范围 | 一般项目:软件开发;软件外包服务;信息技术咨询服务;厨具卫具及日用杂品研发;机械设备研发;卫生洁具研发;金属制品研发;五金产品研发;新材料技术推广服务;家具安装和维修服务;企业管理;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);企业形象策划;广告设计、代理;项目策划与公关服务;品牌管理;企业管理咨询;厨具卫具及日用杂品批发;日用百货销售;家用电器销售;建筑材料销售;机械设备销售;家具零配件销售;家具销售;互联网销售(除销售需要许可的商品);劳务服务(不含劳务派遣);教育咨询服务(不含涉许可审批的教育培训活动);技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;市场营销策划;对外承包工程。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:第二类增值电信业务;住宅室内装饰装修;网络文化经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准) | 职工人数 | 3人 | |
内部审议情况 | 股东会决议 | 债权金额(万元) | ||
评估价(万元) | 247.39 | |||
标的企业 股权结构 |
序号 | 股东名称 | 持股比例(%) | 持股数量(股) |
1 | 司空科技股份有限公司 | 78.69 | 90000000 | |
2 | 北京馨天投资中心(有限合伙) | 8.74 | 10000000 | |
3 | 山东省新旧动能转换万华绿色新材料产业基金合伙企业(有限合伙) | 8.2 | 9375000 | |
4 | 宝泰隆租赁咨询(天津)有限公司 | 2.73 | 3125000 | |
5 | 烟台国泰诚丰资产管理有限公司 | 1.64 | 1875000 | |
主要财务指标(万元) | 以下数据出自年度审计 | |||
2024 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
29,252.84 | 17,892.67 | 11,360.18 | ||
营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
243.81 | -7,261.44 | -7,266.04 | ||
审计机构 | 山东浩正会计师事务所有限公司 | 以下数据出自基准日 审计报告 | ||
2025-03-31 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
28,164.23 | 18,057.07 | 10,107.16 | ||
营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
35.3 | -1,253.67 | -1,253.02 | ||
审计机构 | 山东浩正会计师事务所有限公司 | |||
以下数据出自近期财务报表 | ||||
2025-06-30 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
29,924 | 19,102.41 | 10,821.59 | ||
营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||
73.67 | -2,427.38 | -2,427.38 | ||
资产评估情况 | 评估机构 | 北京天圆开资产评估有限公司 | ||
核准(备案)机构 | 烟台国丰投资控股集团有限公司 | |||
核准(备案)日期 | 2025-06-04 | |||
评估基准日 | 2025-03-31 | |||
资产评估结果(万元) | 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |
资产总计 | 28,164.23 | 33,141.68 | ||
负债总计 | 18,057.07 | 18,057.07 | ||
净资产 | 10,107.16 | 15,084.61 | ||
转让标的对应评估值(万元) | 247.39 | |||
律师事务所 | ||||
其他披露事项 | 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 否 | ||
标的企业原股东是否放弃优先受让权 | 是(放弃或不涉及) | |||
企业管理层是否参与受让 | 否 | |||
重大事项及其他披露内容 |
1.司空定制家居科技有限公司工商登记的烟台国泰诚丰资产管理有限公司股权比例为1.64%,企业产权登记表登记的股权比例为1.6393%,造成差异产生原因是小数点后保留位数不同所形成。 2.其他重大事项详见鲁浩正会审字(2025)第234号《审计报告》及天圆开评报字(2025)000206号《资产评估报告》。 |
转让方基本情况
转让方名称 | 烟台国泰诚丰资产管理有限公司 | |||
转让方基本情况 | 注册地(住所) | 山东省烟台市高新区科技大道69号创业大厦西塔 | ||
法定代表人 | 苑林 | 注册资本 | 250000万元 | |
企业类型 | 有限责任公司 | |||
持有产(股)权比例 | 1.64% | 拟转让产(股)权比例 | 1.64% | |
产权转让行为 批准情况 |
国资监管机构 | 地市级国资委监管 | ||
监管机构属地 | 山东省 烟台市 | |||
国家出资企业或主管部门名称 | 烟台市人民政府国有资产监督管理委员会 | |||
批准单位名称 | 烟台国丰投资控股集团有限公司 | 批准文件名称/决议名称 | 关于对《关于烟台国泰诚丰资产管理有限公司公开转让司空定制家居科技有限公司1.64%股权的请示》的批复 |
交易条件与受让方资格条件
交易条件 | 转让底价 | 4,180.027397万元 | ||
价款支付方式 | 分期支付 价款支付要求:采用分期付款。首期价款不低于产权标的成交价格的30%,受让方应在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内支付至中心指定账户;剩余价款应在《产权交易合同》生效后一年内付清,且提供合法担保,并按同期银行贷款利率支付分期付款期间的利息。 | |||
与转让相关的其他条件 |
1、意向受让方须承诺,本项目在山东产权交易中心公告期即为尽职调查期,意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后,即视为其已完成对标的企业的全部尽职调查,完全认可本次挂牌所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容,已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的企业现状及瑕疵,自愿全面履行交易程序;受让方将不得以不了解标的企业现状、瑕疵等为由拒付交易价款、放弃受让或退还挂牌标的,否则受让方应承担由此带来的全部经济责任与风险。 2、意向受让方须承诺,受让产权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债,履行标的企业已签订的全部合同及协议。 3、意向受让方须承诺,在被确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。产权交易价款采用分期支付的,首期价款不低于产权标的成交价格的30%,受让方应在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内支付至中心指定账户;剩余价款应在《产权交易合同》生效后一年内付清,且提供合法担保,并按同期银行贷款利率支付分期付款期间的利息。 |
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受让方资格条件 |
1.意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方须具有良好的财务状况及支付能力 |
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是否允许联合受让 | 允许 | |||
保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||
保证金详情 | 交纳金额(万元) | 10 | 保证金交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准) |
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