1.标的资产整体受让，不予拆分；
2.本次转让标的数量与质量均以移交时的现场实物现状为准进行交接，转让方不承担任何质量保证责任；
3.本次挂牌价格是增值税含税价；
4.标的资产坐落于唐村镇郊区农田片区，无独立通行通道，长期遭非法占用；受历史遗留因素影响，实际产权范围与不动产权证登记面积存在偏差。原约1000㎡运输通道已灭失并被占用，该区域面积不纳入本次交易标的范围。并且该资产所涉及的地企关系，历史遗留及周边问题由意向受让方自行承担并妥善解决。
5.其他事项详见中新评报字[2026]第0392号资产评估报告。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
1.意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2.意向受让方须承诺，签订《产权交易合同》5个工作日内将产权交易价款、交易费用一次性支付至指定账户。
3.本资产交易行为涉及的税收，双方按照国家有关法律规定各自缴纳。
4.意向受让方须承诺，标的资产后期恢复、装修等一切费用，由受让方承担。
5.意向受让方须承诺，受让资产后自行解决该资产所涉及的地企关系，历史遗留及周边问题。
6.意向受让方须承诺，自行了解是否符合地方关于购房、购置土地等资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

1.意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为的自然人。 
2.本项目不接受联合体受让。